エンゼルハイム井尻第3

  • 福岡県福岡市南区五十川二丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 井尻駅 徒歩16分

  • 1995年築 / 8階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

50.8
割安

推定相場価格より1.5%割安

販価
3,290万円
42.8万円/㎡
相場
3,341万円
43.4万円/㎡
1,536
2,739
3,942
5,145
AI査定結果
推定相場価格
3,341万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,739万円〜3,942万円
35.6万円/㎡〜51.2万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
エンゼルハイム井尻第3
3,290万円（42.8万円/㎡）/ 5階 / 76.93㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は42.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/143,290万円42.8万円5階 76.93㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は41.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/14
エンゼルハイム井尻第3
福岡市南区五十川二丁目
井尻駅16分 3,290万円42.8万円76.93㎡3LDK5階 / 8階建 南西1995年35戸RC
2024/06/26モントーレ平和
福岡市南区平和二丁目
西鉄平尾駅14分 2,800万円35.1万円79.79㎡4LDK5階 / 6階建 南1995年9戸RC
2024/10/25ダイアパレス平尾山荘通り
福岡市南区平和一丁目
西鉄平尾駅9分 3,280万円45.5万円72.14㎡3LDK3階 / 6階建 南東1995年12戸RC
2024/09/16コスモ南山荘通
福岡市南区平和二丁目
西鉄平尾駅12分 4,500万円49.4万円91.05㎡2LDK3階 / 6階建 南1991年8戸RC
2024/05/19ロマネスク平和第2
福岡市南区平和一丁目
西鉄平尾駅9分 3,150万円41.7万円75.6㎡3LDK3階 / 6階建 南1992年16戸RC
2024/03/17長丘シティハウス
福岡市南区長丘四丁目
桜坂駅34分 2,690万円36.8万円73.01㎡3LDK2階 / 5階建 南西1996年39戸RC
2025/11/22アーバンパレス平和
福岡市南区平和二丁目
西鉄平尾駅16分 2,399万円33.0万円72.6㎡3LDK3階 / 5階建 南東1995年16戸RC
2024/11/12アーバンパレスアルカディア平和
福岡市南区平和一丁目
西鉄平尾駅13分 3,280万円46.9万円70㎡3LDK1階 / 9階建 東1997年57戸RC
2025/10/01アルス長丘ウイングコート
福岡市南区長丘五丁目
七隈駅34分 3,280万円35.0万円93.74㎡4LDK6階 / 8階建 南1998年60戸RC
2023/07/08チュリス平尾駅前
福岡市南区大楠二丁目
西鉄平尾駅3分 3,490万円51.2万円68.22㎡3LDK9階 / 11階建 南東1999年29戸SRC
2025/07/16平尾駅前パーク・ホームズ
福岡市南区大楠二丁目
西鉄平尾駅3分 2,700万円41.6万円64.97㎡3LDK4階 / 14階建 南東1996年64戸SRC
2025/10/21アメックス平尾
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅4分 3,150万円47.1万円66.91㎡2LDK2階 / 7階建 南西1994年26戸RC
2025/02/17ファーネストパークヒル西高宮
福岡市南区平和一丁目
西鉄平尾駅14分 3,280万円36.0万円91.02㎡3LDK+3階 / 3階建 南東2000年20戸RC
2025/11/08高宮通りシティハウス
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅5分 3,720万円43.1万円86.3㎡3LDK8階 / 9階建 南西1999年16戸RC
2025/08/18エンゼルハイム平尾第3
福岡市南区大楠二丁目
西鉄平尾駅5分 3,300万円44.1万円74.86㎡3LDK5階 / 7階建 南東1997年17戸RC
2024/02/21ライオンズガーデン高宮通り
福岡市南区大楠二丁目
西鉄平尾駅7分 2,790万円38.5万円72.52㎡3SLDK6階 / 6階建 南東1997年16戸RC
2024/05/21パークハウス高宮2丁目
福岡市南区高宮二丁目
西鉄平尾駅9分 2,980万円43.0万円69.35㎡3LDK2階 / 5階建 南西1996年13戸RC
2025/09/27ダイアパレス西長住
福岡市南区西長住二丁目
福大前駅39分 2,280万円32.1万円70.93㎡3LDK+S3階 / 8階建 南1995年21戸RC
2024/03/15ライオンズマンション日赤通り
福岡市南区大楠一丁目
高宮駅13分 3,080万円44.2万円69.7㎡3LDK2階 / 8階建 北西1992年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で7.7%上昇、福岡市南区では6.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は福岡市南区の平均と比較して23.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
30.5万円/㎡
前年比+7.7%
福岡市南区
34.6万円/㎡
前年比-6.7%

マンション概要

マンション名エンゼルハイム井尻第3
所在地福岡県福岡市南区五十川二丁目
交通西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩16分
築年月1995年
階数8階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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